Аренда помещений, особенности

Без офиса не может обойтись ни одна уважающая себя компания. Часто покупка недвижимости является необоснованной, особенно, когда фирма только начинает свою деятельность. Во многих случаях будет правильным снять в аренду помещение. Владелец компании может подобрать идеальное место, выбрать из предложенных вариантов наиболее оптимальный в соотношении цены и качества. Заняться поисками можно самостоятельно или поручить специалистам из агентств по недвижимости.

Важные моменты

Сделка об аренде должна сопровождаться договором, в котором четко прописаны права и обязанности обеих сторон. Это позволит избежать разногласий в будущем. В документе должна быть прописана некоторая информация. Итак:

  • точный адрес сдаваемого помещения;
  • стоимость за один квадратный метр или за всю площадь (сюда относятся расходы на коммунальные платежи, охрану, обслуживающий персонал);
  • этажность здания, номер офиса и другая информация, которая касается месторасположения помещения;
  • площадь территории, которая сдается в аренду, эта информация должна соответствовать данным из технического паспорта;
  • информация, которая касается назначения помещения, например, под склад, магазин, для производственных нужд;
  • права и обязанности сторон, случаи, по которым договор может быть расторгнут, а также возможные штрафы, неустойки.

К вопросам аренды, оформления сопровождающих документов стоит подойти ответственно. Во время подписания договора стоит проконсультироваться с независимым юристом. От этого зависит исход всей сделки, уверенность в завтрашнем дне.